房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付18万,月供4720元
发布信息 发布公司 君择畅房产
营业执照91130102MA0E1UEN4D
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-12
房源概况
核心卖点
核心卖点:
本房子正好中高楼层,采光好,无增值税,首付压力 小

小区介绍:
奥本公元是南海物业,小区环境优美,绿化45%,一进门口水系进入眼帘,小区24小时安保,每栋楼都有楼管,管理规范,小区内人车分流,安全性高,设有儿童活动区,社区有快客生活chao市.

适宜人群:
小区适合孕婴老幼,小区内部人车分流,人文环境好。家有老人:楼层合适,配套齐全,有菜市场、公园、带电梯、不临街、小区内有24小时社区门诊

税费解析:
房子为70产权商品房,之前没有交易过,是从开发商那比那直接购买的,1满二,业主诚意卖,价格可谈
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
1, ,假必赔
2:交易不成退全部费用
3:资金存管保安全
4:不吃差价有必返
5,物业欠费先
6,房屋漏水补损失
7,交易枉跑必赔付
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君择畅房产保利店
本房星级好店
2
经纪人数
101
在售房源
517.0
门店评分

奥北公元(一区)

小区均价

12971元/㎡ 0.31%

小区户数

1830户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    小区北边丰收路,西边是建华北大街两条主干道,东行1000米是谈固北大街,出行便利

  • 小区户型

    小区有9栋21层-36层高层住宅楼,改善三室130平-150平户型为主力户型,两室82平-92平户型

  • 小区设施

    小区中心有900平下沉式广场,有人造人工瀑布,流水花园凉亭、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施

  • 小区不足

    小区公共车位不足,紧缺

房价走势
奥北公元(一区)
12971元/㎡
小区单价
-0.31%
比上月
丰收路
10975元/㎡
商圈单价
-0.75%
比上月
实地核验
126
11151.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共34层)
113
精装修
2016年竣工/普通住宅
有电梯车位充足
崔军军
509神奇分
君择畅房产
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