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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供6243元
发布信息 发布公司 成实房地产
营业执照91130105MA0EX29U82
更新日期 2024-11-24
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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众美凤凰城

小区均价

12583元/㎡ 0.17%

小区户数

897户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.38

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (91)

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  • 轨道交通

    小区东行100米,52、56路公交站牌,北行50米南二环,2环1路,2环2路公交车

  • 小区户型

    两室户型88-103平,双阳卧室。三室124-155平朝南,采光好,缺点都是大户型

  • 小区设施

    小区娱乐设施齐全 还有供小孩游玩的一些设施 自己的物业管理到位 小区有地下活动广场,车位占比1:1

  • 生活配套

    小区门口是南二环南行800米北国超市,43中,西边是建华大街

  • 小区不足

    小区车位不足,大多把车停到方文璐两旁,出入小区主要走方文璐,上下班高峰期交通拥堵。

房价走势
众美凤凰城
12583元/㎡
小区单价
-0.17%
比上月
众美
10501元/㎡
商圈单价
0.77%
比上月
实地核验
172
11467.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
150
简单装修
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
任连杰
415神奇分
成实房地产
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