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子女的房子赠与父母或卖给父母,在办理房产证更名时,缴纳的费用有哪些区别?
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安置房房主同意将房产赠与给我,可是要等到五年后才能办理房产证,未确保房主五年时间后不会变卦,改怎么?
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我家房子之前是父亲单位分的,房本不能买卖!在08年赠与过户到我名下,换了商品房本,现在卖算未满五年么
答: 可以卖!现在已经是商品房了,就可以买卖了
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请问!父母把房屋产权赠与子女或继承,过户都需要交契税吗?
答: 赠与过户4%契税,继承过户不需要交契税。
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如果是房产赠与他人,夫妻双方一方是否有权收回房产
答: 要看你所说的房产是不是夫妻共有财产,而且还要是你们在赠予时夫妻中的另一方是不是不知情或是不同意。
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房屋可部分赠与吗?
答: 可以,房屋所有人可以把房子的一部分赠与某人,最好做司法公正或者律师见证。
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赠与房房产税
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房产赠与公证了没过户也没交付
答: 不能胜诉,你的赠与属于附道德的赠与,依法不能撤销,必须履行
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父母赠与的房屋更名需要交纳哪些费用
答: 首先是不是有正规的石家庄市房屋所有权证、要是只有村里的证,那就是看你们村的政策了!需要多少就交多少!要是有正规市政就需过户!收契税!4%
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回迁房的协议可以赠与吗
答: 不可以,只有房本才能做赠予,主要是协议不具备法律效力
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直系亲属房产赠与税
答: 只有4%的契税,有的情况下走正常买卖要比走继承税少,根据情况而定吧!
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请问,赠与的房产,是属于个人财产还是婚后共同财产?接收赠与房产后,自己能赠与他人吗?
答: 看你们是否结婚,是婚前赠与还是婚后赠与。婚前赠予没有特殊说明的话属于个人财产;婚后赠与属于共同财产。可以赠予他人。
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石家庄有两套房贷款均还清,想在天津买房子,如果把石的房子赠与我已经的儿子后再卖一套,天津算首套么
答: 只要天津没有房子就算首套,现在国家没有规定不同地区有限购政策! 但想在天津买房必须符合天津买房的政策,公积金也必须是天津市公积金! 石家庄的不可以用
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房屋赠与合同必须要公正么
答: 有公证书才能过户,房管局才认可,所以必须公证。
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求教二手房赠与过户和交易过户费用问题
答: 你最好的方法是走买卖,英文赠与现在你的交的税费底,你以后买卖需要交20%个税,现在你做买卖,一套房交1%契税,二套交3%契税,方便满5年后也没有任何额外税费。
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离婚房产赠与协议
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收回已经过户了的赠与房屋要承担什么费用
答: 个税 契税 其他也就没有什么费用了
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与父母共同登记备案的房产,现在能办理赠与给父母所有,去除我的户名吗?
答: 可以,您直接去律师那公正您放弃了这个房子的部分所有权,然后直接下了房本之后去房管局出新房本就行了
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购买亲戚二手房是赠与更便宜还是过户便宜
答: 当然是过户便宜,但是在过户之前,原房主必须把贷款还清,你自己可以办理贷款,可随意选择还款方式。
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父母的房子赠与儿子后,如果儿子离婚,房产算夫妻共同财产吗?
答: 不是共同财产