为您找到894条"买受人"相关问题
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房产商逾期交房且无合同约定的交房手续,请问商品房综合验收证及其他的相关证是在什么时间内办理好并提供给买受人看呢?还有逾期交房的违约...
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少...
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按照当时合同约定如果没有按期交房,是出卖人按日支付买受人已付款的万分之十违约金现在房地产商说房可以交给我们,合同约定面积与产权登记...
答: 法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约...
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【湘域芯城】 如果买受人是有资格的,共享人可以加上那个名下有房的人名字吗?
答: 不可以哦!都是在限购范围内,没有资格就加不了。
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碰到一房多卖怎么办?二手房一房两卖,第二买受人把第一买受人告了怎么办?
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万般无奈之下买受人同集体土地所有人达成集体土地使用权出让协议,请问出让人和委托拍卖人是否违约,买受人是否可以享用合同约定的包干过户...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金交房时间是2...
答: 商品房预售登记备案的目的: 在我国商品房预售过程中,开发房商与预购人签订了商品房预售合同之后,预购房屋的购房者就享有了房屋购买的债权,但实际上房屋仍由开发商占有。开发商...
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我的购房合同里第十五条有关于产权登记的约定。将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的2%向买受...
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购房后开发商用各种原由不给我购房合同。开发商应于2011年3月31日前办理好该商铺的产权过户手续。而且该商铺在此合同签订与解除期间...
答: 在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损...
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第十五条关于产权登记的约定,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。
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2011年11月收房办理房产证被告知房产证上只能与买受人一致。在房产证没有更名期间要想维护我的房产共同所有权利有什么办法,写房屋共...
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我于2003年9月17日与岳阳市市内一家房地产开发公司签订了一式三份的购房合同,按照购房合同规定,并按买受人累计已付款的5%向买受...
答: 根据我国《合同法》规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解...
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合同中关于产权登记的约定是:出卖人在交房后60日内将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的千分之五向买受人支付...
答: 房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。 若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由...
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出卖人按日向买受人支付已交付已交付房价款万分之一的违约金。如果合同不合法,已签订的合同是否还有效?
答: 劳动者因为自己的原因,比如文盲,比如受伤无法写字,可以出具一份授权委托书或者委托视频,让他人帮忙签订劳动合同,只要劳动合同合法,也符合劳动者的意愿,则他人代签也具有法律效...
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【公积金提取】我(同时买受人)是西安市公积金,连续缴费超过三个月了,主购房人是宝鸡市公积金。 2016年在宝鸡用主购
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房地产开发商按照错误图纸建设,与购房时户型图不符,需缴纳增加增加部分面积,是否应由买受人业主承担
答: 房屋的公摊面积包括哪些, 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班...
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时,就有点不划算。(5.)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年上下要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅...
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按合同约定,开发商逾期交房超过30天,买受人可以解除购房合同,可现在开发商不同意退房,请求咨助。
答: 现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略: (一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理...
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跟买受人签订购房合同,但是过了一个多月买房人才做完购房资质审核,请问买房人名字变更是否应该签署
答: 电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为: 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案···否则,出卖人按已付房款的0.005%向买受人支付违约金” 是否可以一起起...
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我有一处房产委托中介出售,并于2月18日通过中介和买受人签署了“北京市存量房屋买卖合同”。请问是否能避免签署全权委托公证?
答: 关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主...